民建聯倡公私營合作發展　建屋分配參考政府公私比

土地供應專責小組明日完成公眾諮詢，民建聯發展事務發言人劉國勳建議，讓發展商以「自願交地」模式作公私營合作發展，並成立獨立督導委員會負責統籌，參考政府的長遠房屋策略，分配公私營合作建屋比例。

劉國勳指，公私營建屋比例，可隨未來的長策房屋策略比例調整，不一定按現時的公私營6比4，但他認為，如在不同發展中各有不同比例，或會惹來不少爭議，相信較難實現，而發展商若對有關建議不感興趣，可不參與有關項目。

劉國勳指，政府可提升公私營合作的建屋地積比率，令發展的公營房屋及私營房屋比例，及總建屋面積同時提升，相信是市民、政府及私人發展商三贏的方案。他解釋，公私營合作可由政府負責有關基建，而私人發展商多建了的房屋亦要補地價，當有爭拗時，亦可由督導委員會負責協調，他相信方案的可行性高。

劉國勳亦代表民建聯，提出土地發展的3大前提：1、要先解決交通配套；2、政府部門應簡化發展土地時，城市規劃等複雜程序；3、做好安置補償工作；以及3大原則：1、優先考慮大幅土地方案；2、覓地盡量避免影響現有居民生活；3、考慮覓地方案的可行性、成本效益是否合理。

至於填海方面，劉國勳強調民建聯支持在維港以外填海，他又說，政府應與中央及廣東省商討，擴闊香港水域界限，利用其他島嶼，增加填海造地的選擇，同時減少對漁民的影響。

民建聯亦建議政府考慮，在內地設立港人社區，租借臨近香港的廣東省城市，在珠海、中山、惠州等地，設立多個以居住用途為主的香港村，興建公營房屋予香港人居住。劉國勳指，香港村的概念並非憑空想像，可參考澳門借用珠海橫琴。至於法例問題，他舉例指高鐵西九龍站，一地兩檢的爭議都可解決得到。